אני כעת ממחזר משכנתא

extrem

New member
אני כעת ממחזר משכנתא

האם יש הבדל בסכום שעליי לשלם בסופו של דבר ,אם בצעתי את המיחזור כשבועיים שלושה אחריי שהריבית הדולרית שלי עלתה מ 4.5% ל 6.5% . האם היה נחסך כסף אם המחזור היה נעשה טרם העלייה בריבית ההלוואה. אני שואל זאת כי בבדיקה שערכתי לראות כמה נותר לתשלום היה הבדלים של אלפיי שקלים אחרי העליה בשער הריבית. תודה
 
תשובה

בריבית דולרית, בד"כ אין עמלת פרעון מוקדם ולכן אם מחזרת את המשכנתא לאחר עלית הריבית "רק חסכת יותר". אין משמעות אם היית מבצע את המחזור לפני או אחרי עלית הריבית. ההבדל בחישוב שלך נבעה מכך שחישבת בריבית החדשה ולא לעומת הריבית השינה (טרם עלית הריבית הדולרית).
 
למעלה