אני אשאל שוב האם ייתכן מצב בו לקחתח משכנתא ל-15 שנים, שילמתי 4 ועדיין מה שנשאר לי לשלם זה יותר מהקרן? כלומר, אם אני סוגר עכשיו את המשכנתא, אני משלם יותר מהסכום המקורי?
אכן בודאי, קוראים לזה מדד.. או הצמדה אחרת ששינתה לך את הייתרה. אל תשכח שלכל תשלום חודשי מתווספת ריבית, וההרכב בשנים הראשונות זה הרבה ריבית מעט קרן, עלי יש את ההצמדה.
כמה אשלם???? לצערי הרב כן אתה תשלם יותר מהסכום המקורי שניתן לך. משלוש סיבות עיקריות: 1.היצמדות הקרן שלך (הסכום שקיבלת) למדד או לכל דבר אחר. 2.ריבית על הקרן שלך, שבשנים הראשונות רוב התשלומים שלך הם על חשבון הריבית ביחס של משהו כמו 70% ריבית 30% עבור הקרן. 3. עמלות פירעון בהתאם למסלול בו אתה נמצא. כל הסיבות הללו אינן מעידות על כך שאינך יכול למחזר ולחסוך כסף. בנושא הזה אמליץ לך לפנות למומחים שמתעסקים במיחזור משכנתאות ויש כמה וכמה חברות כאלה בשוק אוכל להמליץ לך על אחת מהם: www.ribit.co.il השאר פרטים וכבר ייצרו עימך קשר ד"א הבדיקה(בדיקת החיסכון) היא בחינם.
