למה כדאי להשקיע? הוסיפו מה הסיבות לכדאיות השקעות

ניר בבגני

Member
מנהל
קרדיט: בהשראת רעיונותיו וכתביו של וינסטון צרציל.
למה להשקיע?
יצירת מקור הכנסה נוסף לעבודה
אין בעולם ההשקעות שום הצעה שיקרה לי יותר מהרעיון
של האחריות האישית שלנו ליצר מקור הכנסה נוסף
מקור הכנסה נוסף לעבודה שישמש ביטוח אבטלה עצמאי
ולדעתי אסור שיהיו בביצוע התכנית הפיננסית ליצירת מקור הכנסה נוסף לעבודה שום עיכובים.
בין השאר מפני שביטוח לאומי לקבלת דמי אבטלה הוא לקוי וכושל
למען האמת הטיעונים ליצירה עצמאית
של מקור הכנסה נוסף לעבודה אפילו חזקים יותר
מאשר הטיעונים לחשיבות ביטוח דמי אבטלה ואפילו קרן פנסיה.
המצב הלקוי שתובע מענה מיידי
שאדם עלול להיקלע במהלך תקופת גיל העבודה
למצב שבו גם לא ימצא עבודה מתאימה
וגם לא יוכל למלא את צרכיו השוטפים
מצב שכזה אינו יכול שלא למלא את לבו של אדם חושב אי נוחות או חרדה
אבל האם עלינו להיטלטל בין פאניקה לבין אפס מעשה?
איך אפשר לצפות מאדם עובד בישראל עם מעט זמן ואנרגיה פנויים
ועם הלחץ המתמיד שמוטל עליו לחשוב על העתיד?
אבל אין ספק שעלינו לשאת באחריות לעצמנו
גם אם אין לנו את הזמן והאנרגיה לפעול
כיום אין צידוק של חוסר מעשה
כי כל הידע והנסיון של אנשים שיסייעו לנו נגישים בקלות
חובתנו היא להכין ולנקוט אמצעים למען עצמנו ואלה שאנו אחראים להם
אחרת איך נתרץ את חוסר המעשה
כשהמציאות תמצא אותנו בלתי מוכנים?
במבט רוחבי על תקופת זמן העבודה שלנו
במציאות כלכלית של מספר עשורים
הסבירות של משבר כלכלי
או פיטורין
או שינוי קריירה
או זמן מעבר ממושך בין עבודות
חייבים להילקח בחשבון
זה בטוח כמו המוות ולא פחות אכזרי
וכשזה קורה אז כבר מאוחר מדי
איו טעם לנסות ולהתחיל לייצר מקור הכנסה
כאשר האבטלה כבר לופתת אותך בזרועותיה
רק בשנים השבעות אנחנו יכולים לנקוט באמצעים
שיאפשרו לנו להתמודד עם השנים הרזות.
כל החישובים שלנו צריכים לקחת בחשבון את השנים הטובות והרעות ביחד.
עלינו להתחיל עכשיו ולא במצב שבו כבר נזקקים למקור ההכנסה
וזאת גם על מנת שמקור ההכנסה שלנו יהיה בעל עוצמה וגודל מירבי
קיימת תחושה שכוחות חדשים ומשוכללים מתגייסים היום לשירות האנושות
הדבר היחיד המתמיד בעקביות הוא השינוי
ולכן השקעות ליצירת מקור הכנסה נוסף אינה רק שאלה של מותרות.
הזמן הכי טוב להתחיל היה אתמול
הזמן השני הכי טוב להתחיל הוא עכשיו>>
https://bit.ly/439SupW
 
נ

ניר בבג'ני

Guest
למה להשקיע בנדל"ן בארצות הברית - שיקול הנגישות.
באיזה מובן שוק נדל"ן בארצות הברית נגיש יותר מאשר נדל"ן בארץ בחצר האחורית שלנו?
צפו כאן>>
 
נ

ניר בבג'ני

Guest
מה יתרונות נדל"ן להשקעה בארה"ב - סיבה 2
מגרש ההזדמנויות בארצות הברית לעומת הנדל"ן בישראל, מה ההבדל המשמעותי?

 
נ

ניר בבג'ני

Guest
רבים שואלים אותי למה אני משקיע בנדלן בחו"ל ודוקא בארצות הברית? זאת הסיבה השלישית
על מה אני מסתכל כשאני בוחן מיקום נדל"ן להשקעה ברמת מאקרו?
ספוילר למשקיעים בנדל"ן ביוון שימו לב למדד חוב ביחס ל GDP שדומה לאחת השכנות של ישראל.

 
נ

ניר בבג'ני

Guest
האם כדאי להשקיע בנדל"ן בארצות הברית? סיבה 4 תזרים מזומנים חיובי של נכס מניב ממונף
בארצות הברית ניתן לרכוש נכס ללא הון עצמי גבוה כך שהתשואה על הכסף גבוהה
יותר מזה, התשואה החיובית על הכסף מהכנסת השכירות השוטפת
מאפשרת אסטרטגיה מעניינת שנקראת BRRRR לטובת בניית פורטפוליו נכסים מניבים

 
נ

ניר בבג'ני

Guest
למה השקעות נדל"ן בארצות הברית? סיבה 5 מיסוי בארה"ב למשקיעים ישראלים
מס המוטל על נדל"ן הוא דבר שקריטי לבחון אותו בשיקולי כדאיות השקעה.
מה יתרונות מס בארצות הברית למשקיעים ישראלים ביחס לישראל?
ספוילר אין מס רכישה בארה"ב אבל יש מס על מכירת דירה

 
למעלה