לעו``ד רות דיין שלום - שאלה דחופה
לעו``ד רות דיין שלום - שאלה דחופה קלעתי למצב מאוד מאוד דחוף ואני זקוקה לתשובה מיידית כדי לדעת איך לפעול. אמא שלי נפטרה לפני שנה והשאירה דירה. אני הייתי מתגוררת בדירה מהרגע שנולדתי (כיום אני בת 32) ולא עזבתי אותה. למרות שפעם אחת כן רציתי כי למדתי לתואר ראשון אבל נשארתי בגלל אמא שלי. אמא שלי נפטרה בפתאומיות מהתקף לב בגיל 67 ולכן לא הספיקה לרשום צוואה. דווקא דיברנו על זה בערך כחודשים לפני שהיא נפטרה מכיוון שידעתי שאחים שלי ירצו לזרוק אותי מהדירה ודיברנו על זה שנלך לעו``ד ונעגן את זה חוקית שכל עוד אני גרה בדירה אי אפשר יהיה למכור אותה. תכננו לעשות את זה אחרי שבועות, שנה שעבר, אבל היא נפטרה כמה ימים אחרי ל``ג בעומר אז זה לא יצא לפועל. היו לי 3 אחים אבל אח אחד נפטר לפני 14 שנה. הוא היה נשוי 8 חודשים אבל לא הותיר אחיו צאצאים. אשתו התחתנה שנית והקימה משפחה משלה. כשהייתי בת 16 בערך (אני הקטנה בבית). אמא שלי רצתה לבנות ומכיון שאבא שלי נפטר בגיל 11 והבית היה רשום על שמו בלבד היא היתה צריכה צו ירושה. מכיוון שהיא רצתה לקחת גם משכנתא ולא רצו לתת לה כשכל הילדים רשומים בצוואה אמרו לה שהם צריכים לחתום לה על ויתור. כל שלושת האחים חתמו על ויתור אבל מכיוון שאני הייתי קטינה(בת 16) לא יכולתי לחתום והחלק שלי נשאר בטאבו על שמי (3/16 אחוז מהדירה שלי) ואמי הפכה להיות אפוטרופוסית שלי. כך יוצא שלא כל הבית על שם אמי אלא חלק ממני על שמי. אח אחד נפטר אז נשארנו 3 אחים. אחים שלי רוצים להוציא צו ירושה בבית דין רבני. הם אח``כ רוצים למכור את הבית. אם ימכרו את הבית יצא שאני יקבל 30,000 $ ומכיוון שאין לי אפשרות לשלם עכשיו משכנתא, איפוא אני יגור? מן הראוי לציין אחד מאחים שלי יותר ותרן אבל זה מכיוון שיש לו דירה משלו והוא עובד. האח השני עושה לי בעיות. יש לו ששה ילדים והוא גר בשכירות. היה לו דירה משלו בצפת שהוא מכר אותה (חלק ממנה היה במשכנתא). יש להורים של אישתו דירה בראשל``צ שהם מוכנים לתת להם לגור שם בחינם אבל אחי אומר שזה קטן בשבילו. נוסף לכך הוא אומר שאחד הרבנים אמר לו שבין דין רבני יכול להחליט שהוא לא מתחשב בחלק שהמדינה החליטה שהוא שלי עפ``י החוק כלומר ה- 3/16 אחוז מכיוון שזה לא הוחלט לפי חוקי הדת ולהחליט לחלק את כל הדירה שווה בשווה ולא רק את החלק של אמא שלי שהוא רק 13/16 אחוז. בנוסף לכך, לאותו אח יש אשה שהיא לא מחבבת אותי וזה בלשון המעטה והיא זו שמשכנעת אותו להוציא אותי מהבית. אני מפחדת שהוא יעשה לי איזשהו טריק בבית דין רבני שידון בצוואה ואז מכיוון שלפי ההלכה בנות לא יורשות ינשלו אותי מהחלק שמגיע לי. אני לא יודעת מה לעשות. מצד אחד אני באמת מרחמת על אחי עם 6 הילדים שלו. אבל מצד שני אין לי איפוא לגור. אנא בבקשה, עיצה דחופה. עו``ד אמר לי שאחרי החלוקה עם החלק של אמא שלי יהיה לי 46% מהדירה שהוא שלי. החלק הזה הוא רק 30,000 $. איזה כבר דירה אני יכולה לקנות בסכום הזה? האם הם באמת יכולים לפנות אותי מהבית? האם אני באמת יכולה למצוא את עצמי בלי קורת גג? והאם הם באמת יכולים לנשל אותי מהירושה בבית דין רבני? ושאלה אחרונה האם בית דין רבני יכול להחליט להתעלם מהחלק שלי מאבא שלי ז``ל ולהחליט שכל הדירה שייכת לפי ההלכה לאמא שלי? אני חייבת לציין אחי אמר שהוא יכול לערער על ההחלטה של בית המשפט שנותנת לי את החלק שלי מכוון שהוא היה קטין (וזה לא נכון הוא היה אז בין 18 וחצי) או מכיוון שאמא שלי לחצה עליו לחתום (וזה לא נכון, בכלל. דבר נוסף הוא חתם על ויתור בפני עו``ד לפני 13 שנה).
לעו``ד רות דיין שלום - שאלה דחופה קלעתי למצב מאוד מאוד דחוף ואני זקוקה לתשובה מיידית כדי לדעת איך לפעול. אמא שלי נפטרה לפני שנה והשאירה דירה. אני הייתי מתגוררת בדירה מהרגע שנולדתי (כיום אני בת 32) ולא עזבתי אותה. למרות שפעם אחת כן רציתי כי למדתי לתואר ראשון אבל נשארתי בגלל אמא שלי. אמא שלי נפטרה בפתאומיות מהתקף לב בגיל 67 ולכן לא הספיקה לרשום צוואה. דווקא דיברנו על זה בערך כחודשים לפני שהיא נפטרה מכיוון שידעתי שאחים שלי ירצו לזרוק אותי מהדירה ודיברנו על זה שנלך לעו``ד ונעגן את זה חוקית שכל עוד אני גרה בדירה אי אפשר יהיה למכור אותה. תכננו לעשות את זה אחרי שבועות, שנה שעבר, אבל היא נפטרה כמה ימים אחרי ל``ג בעומר אז זה לא יצא לפועל. היו לי 3 אחים אבל אח אחד נפטר לפני 14 שנה. הוא היה נשוי 8 חודשים אבל לא הותיר אחיו צאצאים. אשתו התחתנה שנית והקימה משפחה משלה. כשהייתי בת 16 בערך (אני הקטנה בבית). אמא שלי רצתה לבנות ומכיון שאבא שלי נפטר בגיל 11 והבית היה רשום על שמו בלבד היא היתה צריכה צו ירושה. מכיוון שהיא רצתה לקחת גם משכנתא ולא רצו לתת לה כשכל הילדים רשומים בצוואה אמרו לה שהם צריכים לחתום לה על ויתור. כל שלושת האחים חתמו על ויתור אבל מכיוון שאני הייתי קטינה(בת 16) לא יכולתי לחתום והחלק שלי נשאר בטאבו על שמי (3/16 אחוז מהדירה שלי) ואמי הפכה להיות אפוטרופוסית שלי. כך יוצא שלא כל הבית על שם אמי אלא חלק ממני על שמי. אח אחד נפטר אז נשארנו 3 אחים. אחים שלי רוצים להוציא צו ירושה בבית דין רבני. הם אח``כ רוצים למכור את הבית. אם ימכרו את הבית יצא שאני יקבל 30,000 $ ומכיוון שאין לי אפשרות לשלם עכשיו משכנתא, איפוא אני יגור? מן הראוי לציין אחד מאחים שלי יותר ותרן אבל זה מכיוון שיש לו דירה משלו והוא עובד. האח השני עושה לי בעיות. יש לו ששה ילדים והוא גר בשכירות. היה לו דירה משלו בצפת שהוא מכר אותה (חלק ממנה היה במשכנתא). יש להורים של אישתו דירה בראשל``צ שהם מוכנים לתת להם לגור שם בחינם אבל אחי אומר שזה קטן בשבילו. נוסף לכך הוא אומר שאחד הרבנים אמר לו שבין דין רבני יכול להחליט שהוא לא מתחשב בחלק שהמדינה החליטה שהוא שלי עפ``י החוק כלומר ה- 3/16 אחוז מכיוון שזה לא הוחלט לפי חוקי הדת ולהחליט לחלק את כל הדירה שווה בשווה ולא רק את החלק של אמא שלי שהוא רק 13/16 אחוז. בנוסף לכך, לאותו אח יש אשה שהיא לא מחבבת אותי וזה בלשון המעטה והיא זו שמשכנעת אותו להוציא אותי מהבית. אני מפחדת שהוא יעשה לי איזשהו טריק בבית דין רבני שידון בצוואה ואז מכיוון שלפי ההלכה בנות לא יורשות ינשלו אותי מהחלק שמגיע לי. אני לא יודעת מה לעשות. מצד אחד אני באמת מרחמת על אחי עם 6 הילדים שלו. אבל מצד שני אין לי איפוא לגור. אנא בבקשה, עיצה דחופה. עו``ד אמר לי שאחרי החלוקה עם החלק של אמא שלי יהיה לי 46% מהדירה שהוא שלי. החלק הזה הוא רק 30,000 $. איזה כבר דירה אני יכולה לקנות בסכום הזה? האם הם באמת יכולים לפנות אותי מהבית? האם אני באמת יכולה למצוא את עצמי בלי קורת גג? והאם הם באמת יכולים לנשל אותי מהירושה בבית דין רבני? ושאלה אחרונה האם בית דין רבני יכול להחליט להתעלם מהחלק שלי מאבא שלי ז``ל ולהחליט שכל הדירה שייכת לפי ההלכה לאמא שלי? אני חייבת לציין אחי אמר שהוא יכול לערער על ההחלטה של בית המשפט שנותנת לי את החלק שלי מכוון שהוא היה קטין (וזה לא נכון הוא היה אז בין 18 וחצי) או מכיוון שאמא שלי לחצה עליו לחתום (וזה לא נכון, בכלל. דבר נוסף הוא חתם על ויתור בפני עו``ד לפני 13 שנה).