שאלה לגבי תב"ע

מצב
הנושא נעול.

tikva13

New member
שאלה לגבי תב"ע

שאלה לגבי תב"ע
שלום לכולם! אני סטודנט להנדסאי אדריכלות ועיצוב פנים ואני בשלב פרויקט גמר. בחרתי מגרש בחולון. בדקתי את התב"ע ותסריט של המגרש הזה באינטרנט והיעוד שלו הוא "אזור מלונאות ונופש". מה זה אומר בדיוק? מה אני יכול לבנות שם? מטרה שלי היא לבנות במקום הזה בית ספר לחוגי אומנות. האם אפשר לבנות בשטח המיועד למלונאות בית ספר? זה מואד חשוב לי לדעת אז אשמח לכל עזרא. תודה מראש!
 

gerson1

New member
ומה קראת בתכנית בניין עיר?

שאלה לגבי תב"ע
שלום לכולם! אני סטודנט להנדסאי אדריכלות ועיצוב פנים ואני בשלב פרויקט גמר. בחרתי מגרש בחולון. בדקתי את התב"ע ותסריט של המגרש הזה באינטרנט והיעוד שלו הוא "אזור מלונאות ונופש". מה זה אומר בדיוק? מה אני יכול לבנות שם? מטרה שלי היא לבנות במקום הזה בית ספר לחוגי אומנות. האם אפשר לבנות בשטח המיועד למלונאות בית ספר? זה מואד חשוב לי לדעת אז אשמח לכל עזרא. תודה מראש!
ומה קראת בתכנית בניין עיר?
מלונאות ונופש-זה מה שמותר יתכן ויש נספח בינוי(מסמכי התב"ע) תציץ
 

ש איילת

New member
להציץ במסמכים....

ומה קראת בתכנית בניין עיר?
מלונאות ונופש-זה מה שמותר יתכן ויש נספח בינוי(מסמכי התב"ע) תציץ
להציץ במסמכים....
ואז לראות אם אפשר להקים מה שאתה רוצה.. ואולי ע"י פרסום שימוש חורג ואולי ע"י שינוי ייעוד ואולי באישור מיוחד של הועדה ואולי אי אפשר בכלל מה שאתה רוצה.. צריך להתעמק...
 

tikva13

New member
שאלה לגבי תב"ע

שאלה לגבי תב"ע
שלום לכולם! אני סטודנט להנדסאי אדריכלות ועיצוב פנים ואני בשלב פרויקט גמר. בחרתי מגרש בחולון. בדקתי את התב"ע ותסריט של המגרש הזה באינטרנט והיעוד שלו הוא "אזור מלונאות ונופש". מה זה אומר בדיוק? מה אני יכול לבנות שם? מטרה שלי היא לבנות במקום הזה בית ספר לחוגי אומנות. האם אפשר לבנות בשטח המיועד למלונאות בית ספר? זה מואד חשוב לי לדעת אז אשמח לכל עזרא. תודה מראש!
שאלה לגבי תב"ע
קודם כל תודה כל מי שניסה לעזור. רציתי גם לדעת במידהה ואסור לבנות שם מה שאני רוצה, האם סטודנט רשאי לגשת לעירייה ולבקש שומוש חורג? שוב תודה!
 

tikva13

New member
לשמעון גל

שאלה לגבי תב"ע
שלום לכולם! אני סטודנט להנדסאי אדריכלות ועיצוב פנים ואני בשלב פרויקט גמר. בחרתי מגרש בחולון. בדקתי את התב"ע ותסריט של המגרש הזה באינטרנט והיעוד שלו הוא "אזור מלונאות ונופש". מה זה אומר בדיוק? מה אני יכול לבנות שם? מטרה שלי היא לבנות במקום הזה בית ספר לחוגי אומנות. האם אפשר לבנות בשטח המיועד למלונאות בית ספר? זה מואד חשוב לי לדעת אז אשמח לכל עזרא. תודה מראש!
לשמעון גל
מה אתה תוכל להגיד לי לגבי עיניין הזה? אחרי שבדקתי את התב"ע ותוכניות בניני עיר השטח מיועד למלונאות האם אני יכול ללכת לעיריה ולבקש שימוש חורג או שינוי יעוד ולהפוך את החלקה לשימוש בניני ציבור?
 
תב"ע

לשמעון גל
מה אתה תוכל להגיד לי לגבי עיניין הזה? אחרי שבדקתי את התב"ע ותוכניות בניני עיר השטח מיועד למלונאות האם אני יכול ללכת לעיריה ולבקש שימוש חורג או שינוי יעוד ולהפוך את החלקה לשימוש בניני ציבור?
תב"ע
עקרונית, אפשר לבקש בפרוייקט אמיתי שימוש חורג או שינוי יעוד. זהו מצב שבו המתכנן צריך לשכנע את מהנדס העיר [לעיתים גם את ראש העיר] ואז... אם הם שוכנעו עדיין שינוי תב"ע חייב לעבור ועדה מחוזית. [רק אדריכל יכול לטפל בשינויי תב"ע] סיפור ארוך, מיגע, טעון בפוליטיקה ואינטרסים. אבל, פרוייקט גמר? תניח שהשגת את הסכמת הרשויות. [תשתף את המנחה שלך לרוגע הנפשי שלך]. יש לך את בירכתי. [בהצלחה]
 

tikva13

New member
תודה רבה!

תב"ע
עקרונית, אפשר לבקש בפרוייקט אמיתי שימוש חורג או שינוי יעוד. זהו מצב שבו המתכנן צריך לשכנע את מהנדס העיר [לעיתים גם את ראש העיר] ואז... אם הם שוכנעו עדיין שינוי תב"ע חייב לעבור ועדה מחוזית. [רק אדריכל יכול לטפל בשינויי תב"ע] סיפור ארוך, מיגע, טעון בפוליטיקה ואינטרסים. אבל, פרוייקט גמר? תניח שהשגת את הסכמת הרשויות. [תשתף את המנחה שלך לרוגע הנפשי שלך]. יש לך את בירכתי. [בהצלחה]
תודה רבה!
באמת הרגעת אותי אני מאד התחברתי למקום שבחרתי ובגלל זה אני מתעקש לעשות פרוייקט גמר במקום הזה. הרי פרוייקט גמר אמור להיות משהו שכיף לעשות אותו ולא משהו שהופך אותו למעיק ומגיעים לשלב שבו חושבים "יאללה בוא נגמור אם זה, הכי חשוב לעבור ולקבל דפלומה". אני פשוט מנסה שזה יהיה מענין ומאתגר. שוב תודה!
 
מצב
הנושא נעול.
למעלה