פינוי בינוי

רומי 9121

New member
פינוי בינוי בנין בן 3 קומות מגורים וקומת קרקע 3 חנויות.
האם בעלי החנויות זכאים לקבל חנות תמורת חנות בפינוי בינוי?
גם אם שאר הדיירים מתנגדים לחנויות במסגרת פינוי בינוי
ובעלי החנויות מתעקשים כי זו פרנסתם. מכיוון שלא הגיעו להסכמה,
רוצים בעלי הדירות להכריז על בעלי החנויות כסרבנים.
בעלי החנויות לא סרבנים אלא דורשים חנות תמורת חנות.
מה החוק?
 
פינוי בינוי
הי רומי,

בכל תוכנית פינוי בינוי נערכת בדיקה שמאית לכלכליות הפרויקט הן מצד היזם והן מצד בעלי הנכסים.
התחשיב השמאי כלכלי בחלק זה נועד לבחון האם כמות היחידות וזכויות הבניה בתכנית המוצעת לפינוי בינוי מהוות תמריץ ראוי ליזם לביצוע העסקה.
ככל והשמאי יקבע כי הפיצוי לא שווה ערך ליחידות המסחריות הרי שסירובכם כדין, ולא יוכלו לטעון נגדכם לסרבנות.
 
למעלה