תפריט
עמוד ראשי
פורומים
פוסטים
חיפוש
מה חדש
פוסטים חדשים
פוסטים חדשים לפרופיל
פעילות אחרונה
משתמשים
משתמשים מחוברים
הודעות פרופיל חדשות
חפש בהודעות פרופיל
בלוגים
המומחים
השקעות נדל"ן בארה"ב
ייפוי כוח מתמשך , צוואות, ירושות
גישור
דיני משפחה
טיפול CBT
רפואת חניכיים שתלים דנטליים
דיני עבודה
דרכון פורטוגלי
הורים למחוננים
אדריכלות
פורום מיסים
טיפולי פוריות
שמאות מקרקעין
הסרת שיער
מכשירי שמיעה
אזרחות אוסטרית
איך לבחור עגלה לתינוק?
התחבר
הירשם
מה חדש?
חיפוש
חיפוש
חפש בכותרות בלבד
By:
פוסטים
חיפוש
תפריט
התחבר
הירשם
Install the app
Install
פורומים
המומחים
כלכלה
השקעות נדל"ן בארה"ב
Flipping houses - מקומות מומלצים ?
JavaScript is disabled. For a better experience, please enable JavaScript in your browser before proceeding.
אתה משתמש בדפדפן מיושן. יתכן והאתר הנוכחי יוצג באופן שגוי, כמו כן אתרים אחרים ברשת.
אנא שדרג את הדפדפן או השתמש
בדפדפן חילופי
.
הגב לנושא
תוכן ההודעה
<blockquote data-quote="True N Blue" data-source="post: 142662423" data-attributes="member: 3974875"><p>כדי לעשות את הדברים באופן נכון ומקצועי</p><p></p><p>נדרשים בעלי מקצוע שאינני מתכוון למלא את מקומם.</p><p>בחינה מדוקדקת (במסגרת מגבלות) של נכס בטרם רכישה ע"י Building Inspector הוא אחד מהם. השני הוא הברוקר. עם שני הגורמים האלה אני מתכוון ליצור יחסי עבודה על בסיס ההנחה שנוכל לקבע את הקשר. </p><p>לגבי הערכת שווי שוק - ישנם לא מעט כלים שמאפשרים זאת. זה בשילוב העבודה מול הברוקר ייתן מענה מצויין.</p><p>במסגרת התנדבותית - יצא לי להיות אחראי על עבודות שיפוץ בינוניות כאן בארץ. יצא לי לשפץ גם קצת את אחד הבתים בארה"ב שאבי התגורר בו. אני רחוק מלהיות שיפוצניק, אבל יש לי קצת מושג לגבי עלויות ותמחור .</p><p>חלק לא מבוטל מהעוסקים במלאכה (בעיקר האמריקאים) נעזרים לא מעט בכוורת שכוללת בין היתר ברוקר, מנהל עבודה וכמובן צוות שיפוץ. את עיקר הכסף אתה אמור לעשות עם רכישת הנכס. הכל תלוי ביכולת לקנות משמעותית מתחת למחיר השוק, ובנוסף, לזהות פוטנציאל השבחה גבוה. ולכן לדעתי יהיה פחות משקל לקבלן/עובד אחד יותר או פחות. נניח לדוגמא שבחרת את החלונות בעצמך אבל נעזרת באיש מקצוע להתקנה - בעיני זה לא יהיה עניין מהותי.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="True N Blue, post: 142662423, member: 3974875"] כדי לעשות את הדברים באופן נכון ומקצועי נדרשים בעלי מקצוע שאינני מתכוון למלא את מקומם. בחינה מדוקדקת (במסגרת מגבלות) של נכס בטרם רכישה ע"י Building Inspector הוא אחד מהם. השני הוא הברוקר. עם שני הגורמים האלה אני מתכוון ליצור יחסי עבודה על בסיס ההנחה שנוכל לקבע את הקשר. לגבי הערכת שווי שוק - ישנם לא מעט כלים שמאפשרים זאת. זה בשילוב העבודה מול הברוקר ייתן מענה מצויין. במסגרת התנדבותית - יצא לי להיות אחראי על עבודות שיפוץ בינוניות כאן בארץ. יצא לי לשפץ גם קצת את אחד הבתים בארה"ב שאבי התגורר בו. אני רחוק מלהיות שיפוצניק, אבל יש לי קצת מושג לגבי עלויות ותמחור . חלק לא מבוטל מהעוסקים במלאכה (בעיקר האמריקאים) נעזרים לא מעט בכוורת שכוללת בין היתר ברוקר, מנהל עבודה וכמובן צוות שיפוץ. את עיקר הכסף אתה אמור לעשות עם רכישת הנכס. הכל תלוי ביכולת לקנות משמעותית מתחת למחיר השוק, ובנוסף, לזהות פוטנציאל השבחה גבוה. ולכן לדעתי יהיה פחות משקל לקבלן/עובד אחד יותר או פחות. נניח לדוגמא שבחרת את החלונות בעצמך אבל נעזרת באיש מקצוע להתקנה - בעיני זה לא יהיה עניין מהותי. [/QUOTE]
שם
אימות
פרסם תגובה
פורומים
המומחים
כלכלה
השקעות נדל"ן בארה"ב
Flipping houses - מקומות מומלצים ?
צור קשר
תקנון הפורום
מדיניות פרטיות
עזרה
עמוד ראשי
עברית (he_IL)
Copyright©1996-2021,Tapuz Media Ltd.
Forum software by XenForo
®
© 2010-2020 XenForo Ltd.
למעלה